Objektnr. SUR003696
| Objektnummer: | SUR003696 | Objektart: | Haus > Zweifamilienhaus |
| Kaufpreis: | 360.000 € | Standort | 35305 Grünberg |
| Käufer-Courtage: | 5,95 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) | Objektzustand: | Renoviert |
| Grundstück: | 514 m² | Ausstattungsqualität: | Standard |
| Wohnfläche: | 159 m² | Bauart: | Massivbau |
| Zimmer | 6 | Garagen/Stellplätze: | 1 |
| Badezimmer | 2 | Baujahr: | 1962 |
| Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Balkon
- Dusche
- Tageslichtbad
- Garage
- Garten
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Badewanne
Energieausweis
| Ausweistyp: | Bedarfausweis |
| Endenergiebedarf: | 205,00 kWh/(m²a) |
| Klasse: | G |
| Gültig bis: | 01.06.2033 |
| Baujahr: | 1962 |
| Hauptenergieträger: | Gas |
Garage – Garten – voll unterkellert
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Grünberg. Vor dem Haus sind Stellplätze und nebenan eine Garage. Auf der Gartenseite des Hauses sind eine Terrasse und zwei Balkone der beiden identisch geschnittenen Wohnungen. Diese sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete von insgesamt 1.000,00 € pro Monat.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
Die ca. 158 m² große Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss mit jeweils:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad.
Den Balkon können Sie über das Wohnzimmer, Schlafzimmer und über die Küche betreten.
Das Haus ist voll unterkellert mit:
Flur, Waschküche, Vorratskeller, 3 Kellerräume und Heizungsraum
Lage
Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen liegt Ihnen direkt zu Füßen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel, (Frankfurt ca. 69 km, Kassel ca, 120 km). Der Wochenmarkt findet auf dem Marktplatz immer Freitags von 7:30 bis 13:30 Uhr statt.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Daniel Träger
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- Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
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- 35305 Grünberg
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