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Objektnr. SUR004138

4-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Fechenheim
Objektnummer: SUR004138 Objektart: Wohnung > Etage
Kaufpreis: 379.000 € Standort 60386 Frankfurt
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 105 m²
Bauart: Massivbau Nutzfläche: 10 m²
verfügbar ab: ab sofort Zimmer 4
Garagen/Stellplätze: 1 Badezimmer 1
Baujahr: 1972 Letzte Modernisierung: 2004

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 65,00 kWh/(m²a)
Klasse: B
Gültig bis: 17.08.2028
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Öl

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Platz für 2-4 Personen mit Aufzug und Tiefgarage.

Objektbeschreibung

Platz für 2-4 Personen mit Aufzug und Tiefgarage.

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon mit Außenabstellraum, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.
Im Keller sind ein gemeinsamer Trockenraum und der eigene Lagerraum. Die ebenerdige Tiefgarage ist bequem vom Haus aus erreichbar.
Auf dem Grundstück wurde ein schöner Spielplatz angelegt und hinter dem Haus befindet sich ein Sportplatz für diverse Aktivitäten.
Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit 400,-€ inkl. 58,-€ Rücklagen.

Ausstattung

Das Bad und das WC wurden komplett modernisiert.
2004 sind die Kunststofffenster, außer das Balkonfenster, erneuert worden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach eigenem Geschmack gestrichen und neu eingerichtet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 36 Einheiten in Mainnähe. Alles ist gut zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)

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