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Objektnr. SUR004305

Großzügiges 2-FH in Karben Burg-Gräfenrode
Objektnummer: SUR004305 Objektart: Haus > Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 572.000 € Standort 61184 Karben
Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 620 m² Wohnfläche: 193 m²
Bauart: Massivbau Nutzfläche: 111 m²
verfügbar ab: ab sofort Zimmer 8
Garagen/Stellplätze: 3 Badezimmer 2
Baujahr: 1968 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 302,70 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 29.04.2035
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Öl

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Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Karben Burg-Gräfenrode, befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnbereichen.

Das Haupthaus wurde ca. 1968 auf einem ca. 620 m² großem Grundstück erbaut und 1992 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

EG: 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer m. Zugang zur Terrasse, Garten auch vom Schlafzimmer aus, Küche mit EBK, Bad m. begehbarer Dusche, Kaminofen, Klimaanlage und den Flur (Wfl. ca. 79,26 m²).
OG: 4 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer m. Zugang zur Loggia auch vom Schlafzimmer aus, Küche m. EBK, Bad m. Badewanne, Bad m. Dusche, Kaminofen, Klimaanlage und Flur (Wfl. ca.114,33).

Das Haupthaus ist komplett unterkellert und bietet hier 2 Lagerräume, eine Waschküche, Heizungsraum und den Öltankraum.

Zum Parken stehen Ihnen eine Doppelgarage m. Geräteraum, 1 Einzelgarage und 2 Stellplätze vor der Doppelgarage zur Verfügung.

Ausstattung

– ca. 620 m² Grundstück
– insgesamt ca. 193,00 m² Wohnfläche
– 8 Zimmer
– 3 Bäder
– 2 Küchen mit EBK
– Garten, überdachte Terrasse, Loggia
– 1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage
– Kaminofen und Klimaanlage

Lage

Attraktive Ortsrandlage von Burg-Gräfenrode

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    • Mobil 0174 3331659

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    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)

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