Grundstück in 61381 Friedrichsdorf
- ca. 1.308 m²
- 1.250.000 €
Objektnr. SUR004457
Objektnummer: | SUR004457 | Objektart: | Grundstück > Wohnen |
Kaufpreis: | 1.250.000 € | Standort | 61381 Friedrichsdorf |
Käufer-Courtage: | 5,95 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) | Grundstück: | 1.308 m² |
verfügbar ab: | 22.08.2025 | Bebauungsrichtlinie: | § 34 BauGB (Nachbarschaft) |
Seltene Gelegenheit!
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit in absoluter Bestlage: Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück, das Herzen höher schlagen lässt. Am äußeren Ortsrand, idyllisch direkt am Wald gelegen, bieten sich Raum und Ruhe für Visionen jeder Art.
Baurecht und Möglichkeiten: Nach § 34 BauGB bebaubar, mit der Chance auf eine stilvolle Mehrfamilienhausbebauung oder, je nach Planung, eine clevere Teilung des Grundstücks zur Errichtung von zwei eigenständigen Häusern. Großzügige Freiräume und flexible Nutzungsoptionen ermöglichen eine individuelle Architektenlösung.
Aussicht und Panorama: Von den oberen Ebenen der zukünftigen Gebäude eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf Frankfurt .
Ein exklusives Wohngefühl.
Lage und Umfeld: Absolute Bestlage im Grünen, aber verkehrsgünstig. Die Nähe zum Wald verspricht Erholungswert pur, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur in unmittelbarer Reichweite liegen.
Lage
Friedrichsdorf liegt am östlichen Rand des Hochtaunuskreises, rund 20 km nordwestlich von Frankfurt am Main. Hier wurde 1860 durch Philipp Reis das erste Telefon erfunden, die Grundlage der heutigen Informations- und Kommunikationstechnologie. Die Stadt ist gut an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 3 km vom Ortskern entfernt. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Min. zu erreichen. Durch den S-Bahn-Anschluss und die Haltepunkte der Taunusbahn bietet der öffentliche Nahverkehr direkte Verbindungen zum Frankfurter Hauptbahnhof, zur Messe sowie in den Hintertaunus. Die Stadt verfügt über fünf allgemeinbildende Schulen und die verschiedensten Einrichtungen für Freizeit und Erholung.
Das Grundstück befindet sich in Bestlage im beliebten Dillingen.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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