Objektnr. SUR004484
| Objektnummer: | SUR004484 | Objektart: | Haus > Einfamilienhaus |
| Kaufpreis: | 220.000 € | Standort | 35305 Grünberg |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Grundstück: | 295 m² |
| Ausstattungsqualität: | Standard | Wohnfläche: | 172 m² |
| Bauart: | Fachwerk | verfügbar ab: | nach Absprache |
| Zimmer | 5 | Garagen/Stellplätze: | 4 |
| Badezimmer | 2 | Baujahr: | 1860 |
| Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Abstellraum
- Balkon
- Denkmalschutz
- Dusche
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Garten
- Gäste-WC
- Keller
- Badewanne
Energieausweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
| Baujahr: | 1860 |
zwei Garagen – 2 PKW-Stellplätze – toller Blick – kleiner Garten – Balkon
Objektbeschreibung
Mitten in Grünberg steht dieses Wohnhaus mit Balkon zum Diebsturm hin. Auch ein eigener Garten gehört dazu, was in der Kernstadt eher ungewöhnlich ist. Und zu guter Letzt ist noch eine ausbaufähige Scheune mit einer Garage und Stellplätzen Bestandteil dieses Angebots.
Das Wohnhaus bedarf einer umfangreichen Sanierung, aber wer diese Investition an Arbeit und Geld auf sich nimmt, hat etwas ganz Besonderes zum Wohnen in Grünberg, was es so kein zweites Mal gibt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Einbauküche
– Nebengebäude
Die ca. 172 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Wohnzimmer, kleine Küche, Bad mit Dusche, alte Werkstatt, Gäste-WC, Durchgang zur Scheune und Garage
OG: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Abstellkammer, Küche, Bad mit Wanne, Balkon
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Lage
Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen liegt in unmittelbarer Nähe. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel, (Frankfurt ca. 69 km, Kassel ca, 120 km). Der Wochenmarkt findet auf dem Marktplatz immer Freitags von 7:30 bis 13:30 Uhr statt.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ihr(e) Ansprechpartner/-in
Daniel Träger
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- 35305 Grünberg
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