Haus in 61203 Reichelsheim
- ca. 363 m²
- ca. 117 m²
- 4 Zimmer
- 199.000 €
Objektnr. SUR004583
Einfamilienhaus in Reichelsheim-Beienheim
| Objektnummer: | SUR004583 | Objektart: | Haus > Einfamilienhaus |
| Kaufpreis: | 199.000 € | Standort | 61203 Reichelsheim |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Grundstück: | 363 m² |
| Ausstattungsqualität: | Standard | Wohnfläche: | 117 m² |
| Nutzfläche: | 100 m² | verfügbar ab: | ab sofort |
| Zimmer | 4 | Garagen/Stellplätze: | 1 |
| Badezimmer | 2 | Baujahr: | 1920 |
| Letzte Modernisierung: | 1994 | Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Abstellraum
- Balkon
- Dusche
- Tageslichtbad
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Badewanne
Energieausweis
| Ausweistyp: | Bedarfausweis |
| Endenergiebedarf: | 488,80 kWh/(m²a) |
| Klasse: | H |
| Gültig bis: | 04.02.2036 |
| Baujahr: | 1920 |
| Hauptenergieträger: | Gas |
Ein nettes Haus für die Familie
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt im Erdgrschoss über einen Windfang, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Wohnzimmer, ein separates Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Der Dachboden bietet reichlich Lagermöglichkeiten.
Im Anbau sind unten und oben jeweils ein Abstellraum.
Ein Pkw kann unter dem großen Carport abgestellt werden und ein umbauter Sitzplatz kann auch bei nicht so schönem Wetter genutzt werden.
Für die Gartengeräte steht ein kleiner Schuppen im hinteren Bereich des Grundstückes.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Freisitz
– Hof
– Einbauküche
– Nebengebäude
Die PVC-Fenster wurden 1990 und 1994 eingebaut.
Die Gastherme von 1991 wird von einem Flüßiggastank gespeist.
Lage
In dem Ortsteil Beienheim befindet sich in Fußweite ein Bahnanschluß nach Friedberg-Nidda.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und jegliche Infrastruktur, Schule sind in 4km Entfernung in Reichelsheim und in Friedberg in 6km, bis Frankfurt/M. sind es ca. 40 km, bis Gießen ca. 35 km.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Nicole Bremen
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- Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
- Kaiserstraße 126
- 61169 Friedberg (Hessen)
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