Objektnr. SUR004379
| Objektnummer: | SUR004379 | Objektart: | Haus > Einfamilienhaus |
| Kaufpreis: | 520.000 € | Standort | 35516 Münzenberg |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Gepflegt |
| Grundstück: | 917 m² | Ausstattungsqualität: | Standard |
| Wohnfläche: | 203 m² | Bauart: | Fachwerk |
| Nutzfläche: | 300 m² | verfügbar ab: | nach Absprache |
| Zimmer | 6 | Garagen/Stellplätze: | 6 |
| Badezimmer | 2 | Baujahr: | 1680 |
| Letzte Modernisierung: | 1984 | Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Abstellraum
- Denkmalschutz
- Dusche
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Kamin
- Keller
- Badewanne
Energieausweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
| Baujahr: | 1680 |
Ein Hof mit Charme und viel Platz.
Objektbeschreibung
Ein Hof mit Charme und viel Platz.
Im Wohnhaus stehen im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer und eine Küche zur Verfügung.
Eine halbe Etage höher betritt man den intregierten Anbau mit einem Gäste-WC und einem großen Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und wird derzeit zum Lagern genutzt.
Der Keller bietet eine Waschküche, einen gefliesten Hobbyraum und einen Vorratsraum.
Im geschmackvoll eingerichteten Nebengebäude befindet sich im Erdgeschoss ein großer Partyraum, ein Bad mit Dusche und ein kleiner Lagerraum.
Im oberen Bereich ist ein gemütliches Gästezimmer.
Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt 127m² und des Nebengebäudes ca. 77m².
Des weiteren stehen in den Nebengebäuden und in der ca. 10x17m großen Scheune reichlich Lagermöglichkeiten, eine Werkstatt und eine Garage zur Verfügung.
Die Scheune ist ebenfalls über den dahinterliegenden Garten mit separater Zufahrt befahrbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Hof
– Einbauküche
– Nebengebäude
Das Haus und die Nebengebäude wurden in den 80er Jahren kernsaniert und werden derzeit mit einem Kamin im Wohnzimmer und mit Elektronachtspeicheröfen beheizt.
Lage
Direkt in Münzenberg. Es sind ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Reithalle, ein Bäcker, Gaststätten, Vereine und eine schöne Burg in diesem schönen Ort. Zum Autobahnaschluß sind es 2,5km, Einkaufsmärkte sind in 4 km Entfernung in Gambach und in Rockenberg, nach Butzbach sind es 8km, dort ist jegliche Infrastruktur vorhanden, nach Friedberg/Bad Nauheim sind es 18 km.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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- Kaiserstraße 126
- 61169 Friedberg (Hessen)
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