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Objektnr. SUR003992

Ein schöner Platz zum Leben – EFH mit ELW in Gedern Ober-Seemen
Objektnummer: SUR003992 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 288.000 € Standort 63688 Gedern
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 575 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 220 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 59 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 8 Garagen/Stellplätze: 4
Badezimmer 2 Baujahr: 1971
Letzte Modernisierung: 2003 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Sauna
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Baujahr: 1971

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Ruhige Wohnlage, nur wenige Schritte vom Ortsrand entfernt

Objektbeschreibung

Ein nettes massives Haus in ruhiger Wohnlage und nur wenige Schritte vom Ortsrand entfernt haben wir hier für Sie.

Sie betreten ebenerdig das Erdgeschoss. Über den Windfang erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Küche schließt sich direkt an. 4 Zimmer, Bad und Gäste-WC liegen auf der Etage. Das Souterrain erreichen Sie über das Treppenhaus, aber auch über einen separaten Eingang. So ist hier auch die Nutzung als Einliegerwohnung durchaus denkbar, welche mit 3 Zimmern, Küche und Bad eine gute Größe hat. Dazu gibt es noch eine Sauna mit Duschbad.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Solarpanelle sind ebenso vorhanden wie ein Holzofen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Solar

Lage

Ober-Seemen liegt im malerischen Seemental in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Im Ort sind Grundschule + Kindergarten vorhanden. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Gedern. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Auch die weiterführende Schule ist dort zu finden.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

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    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

    jaeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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