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Objektnr. SUR004145

Ein Hauch von Forsthaus in Grebenhain Ilbeshausen-Hochwaldhausen
Objektnummer: SUR004145 Objektart: Haus > Landhaus
Kaufpreis: 339.000 € Standort 36355 Grebenhain
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 2.894 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 149 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 53 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 5 Garagen/Stellplätze: 5
Badezimmer 3 Baujahr: 1956
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 137,40 kWh/(m²a)
Klasse: E
Gültig bis: 29.09.2034
Baujahr: 1956
Hauptenergieträger: Öl

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Mit weitläufigem Grundstück

Objektbeschreibung

Ein Platz im Grünen mit einem weitläufigen Grundstück ist schon etwas Tolles. Es ist zwar kein wirkliches Forsthaus, hätte aber das Zeug dazu.

Über die langgezogene Zufahrt erreichen Sie das etwas zurückstehende Haus, aber auch die Garagen. Über Windfang und Diele gehen wir in das Gebäude. Ein sehr großes Wohnzimmer wird toll ergänzt durch die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Es folgt die Wohnküche mit Platz für den Esstisch und ein weiteres Zimmer, sowie ein Duschbad. Im DG befinden sich 2 weitere Zimmer und ein DU-Bad und wenn Sie mögen eine zweite Küche, sowie der Zugang zur großen „Dachterrasse“. Im Untergeschoss schließen sich Lagerfläche, aber auch ein Partyraum, ein Gästezimmer + ein weiteres DU-Bad an.

Das Haus wurde stetig instandgehalten. Eine seltene Gelegenheit dies mit einem so großen Grundstück zu finden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– großer parkähnlicher Garten
– 2 Terrassen
– Teich
– Gartenhaus
– Garten
– Freisitz

Lage

Ilbeshausen-Hochwaldhausen am Fuße des Oberwaldes ist der größte Ortsteil Grebenhains und ein ausgewiesener Luftkurort. Es gibt in der Region so einiges zu entdecken, von den Uhuklippen bis hin zum Schwarzbachtal, von Freibad bis Vulkanradweg. Der Ort liegt rund 3 Kilometer von Grebenhain entfernt.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

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    • Mobil 01511 5125167

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    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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