Objektnr. SUR004168
| Objektnummer: | SUR004168 | Objektart: | Haus > Einfamilienhaus |
| Kaufpreis: | 199.000 € | Standort | 35315 Homberg |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Grundstück: | 137 m² | Ausstattungsqualität: | Standard |
| Wohnfläche: | 174 m² | Bauart: | Fachwerk |
| verfügbar ab: | nach Absprache | Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 | Baujahr: | 1900 |
| Letzte Modernisierung: | 2017 | Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Terrasse
Energieausweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
| Baujahr: | 1900 |
Top-Lage mit Ausbaupotential
Objektbeschreibung
Dieses große Wohnhaus steht in zentraler Lage von Homberg (Ohm). Die Grundmauern des Hauses stammen aus ca. 1900. Das ursprüngliche Haus wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Anfang der 2000er Jahre wurde das Objekt um einen massiven Anbau erweitert.
Die Wohnung im OG wurde lange Jahre selbst genutzt. Die geplante Wohnung im EG befindet sich im Rohbau. Das DG kann ebenfalls ausgebaut werden.
Hier ist viel Platz für eine große Familie und / oder es besteht die Möglichkeit das ganze als Mietobjekt mit drei Wohneinheiten umzubauen.
Ausstattung
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Eingang, Waschküche und Heizungsraum
EG Wohnung im Rohbau: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad
OG: Flur, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Dusche, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Das Haus ist teilunterkellert mit Flur und zwei Kellerräumen.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Homberg/Ohm. Homberg ist staatlich anerkannter Luftkurort und liegt 19 km südöstlich von Marburg. Homberg mit ca. 7.600 Einwohnern besteht neben der Kernstadt Homberg/Ohm und 13 weiteren Stadtteilen: Appenrod, Bleidenrod, Büßfeld, Dannenrod, Deckenbach, Erbenhausen, Gontershausen, Haarhausen, Höingen, Maulbach, Nieder und Ober Ofleiden und Schadenbach. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Stadtallendorf, im Nordosten an die Stadt Kirtorf, im Südosten an die Gemeinde Gemünden, im Süden an die Gemeinde Mücke sowie im Südwesten an die Stadt Grünberg und die Gemeinde Rabenau. Die Stadt Homberg verfügt neben Grund- sowie Gesamtschule, Kita, Ärzte, Sparkasse, Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten alles für den täglichen Bedarf.
Autobahnzufahrt in ca. 7 km entfernt.
Weitere Entfernungen: Marburg 19 km, Grünberg 20 km, Gießen 35 km und Frankfurt 95 km.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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- Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
- Im alten Posthof 1-7
- 35305 Grünberg
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