Objektnr. SUR004230
| Objektnummer: | SUR004230 | Objektart: | Wohnung > Dachgeschoss |
| Kaufpreis: | 149.000 € | Standort | 36329 Romrod |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Gepflegt |
| Ausstattungsqualität: | Standard | Wohnfläche: | 85 m² |
| Bauart: | Massivbau | Zimmer | 3 |
| Garagen/Stellplätze: | 1 | Baujahr: | 1994 |
| Letzte Modernisierung: | 2023 |
Ausstattung
- Balkon
- Dusche
- Tageslichtbad
- PKW-Stellplatz
- Garten
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Badewanne
Energieausweis
| Ausweistyp: | Bedarfausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,00 kWh/(m²a) |
| Klasse: | B |
| Gültig bis: | 23.05.2035 |
| Baujahr: | 1994 |
| Hauptenergieträger: | Pellets |
Stellplatz – Balkon – Kellerraum – langjährig vermietet
Objektbeschreibung
Hier wird eine hochwertige ETW in guter Lage von Romrod zum Verkauf angeboten! Die Wohnung und das ganze Objekt befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Mieterin wohnt schon seit Jahren in der Wohnung und die Miete wir immer pünktlich bezahlt. Wenn Sie auf der Suche nach einem grundsoliden Immobilienbaustein für Ihr Portfolio sind, ist dieses Angebot genau das richtige für Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Badezimmer muss saniert werden
Die Wohnfläche hat eine Größe von ca. 85 m² und verteilt sich auf Flur, gr. Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer und Abstellraum.
Lage
Die Kleinstadt Romrod verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheke sind fußläufig erreichbar. Mehrere Kindergärten befinden sich in Romrod und den angrenzenden Ortsteilen. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen und das Kreiskrankenhaus befinden sich im ca. 5 km entfernten Alsfeld.
Romrod verfügt über eine gute Anbindung zur A5 (Alsfeld West/Ost)
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ihr(e) Ansprechpartner/-in
Daniel Träger
- Tel. 06401 2233-41
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- Mobil 0174 3162268
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- Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
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