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Objektnr. SUR004318

EFH mit Einliegerwohnung in Schlitz
Objektnummer: SUR004318 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 370.000 € Standort 36110 Schlitz
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 1.047 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 262 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 60 m² Zimmer 9
Garagen/Stellplätze: 2 Badezimmer 3
Baujahr: 1972 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 250,00 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 08.05.2035
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Öl

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Toller Fernblick – 2 Garagen

Objektbeschreibung

Dieses massiv und großzügig gebaute Haus steht in bester Wohnlage von Schlitz. Es bietet einen erhabenen Ausblick über den Ort und die Umgebung. Das Objekt bietet im Dachgeschoss noch die Möglichkeit zum Ausbau von weiterem Wohnraum. Dadurch eignet es sich auch hervorragend als Mehrgenerationenimmobilie.
Im Keller befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung. Diese kann als zusätzliche Hilfe bei der Finanzierung und der Gartenarbeit :-) genutzt werden.
Der Garten bietet weiterhin die Option einen ebenerdigen Eingang in das Haus anzulegen.
Das Angebot wird durch zwei eigene Garagen abgerundet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Speisekammer
– Einbauküche

EG: Windfang, Diele, Flur, Gäste WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Balkon
DG: Zimmer mit Bad, weiter ausbaubar
KG: ELW mit ca. 75 m² mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Loggia
Im Kellergeschoss befinden sich auch ein Hobbyraum, Vorratsraum, Heizung, Öllagerraum.

Lage

Ruhige Lage direkt in Schlitz.
Schlitz ist eine Kleinstadt im Osten des mittelhessischen Vogelsbergkreises. Durch die fünf Burgen der Stadt ist Schlitz über Hessen hinaus bekannt und wird daher auch als Romantische Burgenstadt Schlitz bezeichnet.
Die Stadt Schlitz liegt am Fluss Schlitz kurz vor dessen Mündung in die Fulda.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Daniel Träger

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    • Mobil 0174 3162268

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Im alten Posthof 1-7
    • 35305 Grünberg

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