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Objektnr. SUR004343

Großes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Nidda-OT
Objektnummer: SUR004343 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 499.000 € Standort 63667 Nidda
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 796 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 265 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 220 m² verfügbar ab: ab sofort
Zimmer 8 Garagen/Stellplätze: 4
Badezimmer 2 Baujahr: 1965
Letzte Modernisierung: 2005 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 238,00 kWh/(m²a)
Klasse: G
Gültig bis: 12.05.2035
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Öl

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Viel Platz für Familie und Beruf oder Hobby.

Objektbeschreibung

Viel Platz für Familie und Beruf oder Hobby.

Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn-/Essszimmer, ein Arbeits- oder Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und eine Küche mit Zugang zur großen überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. In einem der Zimmer liegen die Anschlüsse für eine weitere Küche.
Das Dachgeschoss wurde 1997 mit zwei weiteren Räumen und einem Abstellraum ausgebaut.
Im Keller sind ein Partyraum mit Theke, eine Waschküche, ein Hobbyraum und der Heizungsraum.
1978 wurde ein Nebengebäude mit zwei Garagen, einem Kellerraum, einem Lagerraum und im Obergeschoss mit einem ca. 60 m² großen Raum errichtet.
Der Bereich neben dem Haus und vor der Garage ist sehr hoch komplett überdacht.
Es besteht des weiteren die Möglichkeit ein Gartengrundstück mit 636m² und ein Obstbaumgrundstück mit 1000m² zu Nutzen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– elektrische Rollläden
– Hof
– Einbauküche
– Nebengebäude

Die Ölzentralheizung ist von 1999.
Die Kunststofffenster sind zum Teil von 1981 und 2005.
Die Markiese auf der Terrasse und die Garagentore werden elektrisch betrieben.

Lage

Im Nachbarort in 1,5 km Entfernung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bahnanschluß nach Nidda-Friedberg und einer nach Gelnhausen-Gießen.
Einkausmöglichkeiten und jegliche Infrastruktur sind in 6 km Entfernung in Nidda oder in 5 km in Berstadt oder Echzell.
Zum Autobahnanschluß A45 Gießen-Hanau sind es 6 km, nach Friedberg 18km.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Nicole Bremen

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    • Mobil 01573 1450939

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)

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