Objektnr. SUR004223
| Objektnummer: | SUR004223 | Objektart: | Wohnung > Erdgeschoss |
| Kaufpreis: | 199.000 € | Standort | 63667 Nidda |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Gepflegt |
| Ausstattungsqualität: | Standard | Wohnfläche: | 166 m² |
| Bauart: | Massivbau | Nutzfläche: | 30 m² |
| verfügbar ab: | ab sofort | Zimmer | 5 |
| Garagen/Stellplätze: | 1 | Badezimmer | 2 |
| Baujahr: | 1965 | Letzte Modernisierung: | 1991 |
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Garage
- Garten
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Terrasse
- Badewanne
Energieausweis
| Ausweistyp: | Bedarfausweis |
| Endenergiebedarf: | 154,00 kWh/(m²a) |
| Klasse: | E |
| Gültig bis: | 12.04.2033 |
| Baujahr: | 1965 |
| Hauptenergieträger: | Öl |
Ideal für die große Familie oder Mehrgenerationenwohnen mit Garten und Garage
Objektbeschreibung
Ideal für die große Familie oder Mehrgenerationenwohnen mit Garten und Garage.
Der Hauptbereich dieses Angebotes befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 114 m². Hier stehen ein Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zu den großen Terrassen und dem Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.
Durch die Hanglage bietet das Untergeschoss weitere ca. 53 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Duschbad. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Windfang, eine Waschküche, der Heizungsraum und ein Lagerraum.
Der Garten wurde für die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnung in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt. Die Wohnung im Obergeschoss hat ihren Zugang von der Hausrückseite. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der Doppelgarage zugeordnet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Speisekammer
Im Haus liegt ein Kabel- und ein Glasfaseranschluss.
Die Ölzentralheizung ist von 1991.
Für anstehende Renovierungen am Haus ist ein Betrag von 15.000,-€ in den Rücklagen vorhanden.
Lage
Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kino, Hallen – und Freibad, schöne Altstadt und ein Bahnanschluss nach Friedberg, Frankfurt, Gelnhausen und Gießen sind vor Ort. Den Autobahnanschluß A45 in Florstadt/Nieder-Mockstadt erreicht man in ca. 13 km.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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- Kaiserstraße 126
- 61169 Friedberg (Hessen)
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