Objektnr. SUR004121
| Objektnummer: | SUR004121 | Objektart: | Haus > Zweifamilienhaus |
| Kaufpreis: | 449.000 € | Standort | 63667 Nidda |
| Käufer-Courtage: | 5,95 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) | Objektzustand: | Erstbezug |
| Grundstück: | 369 m² | Wohnfläche: | 182 m² |
| Bauart: | Massivbau | Nutzfläche: | 68 m² |
| verfügbar ab: | ab sofort | Zimmer | 7 |
| Garagen/Stellplätze: | 5 | Badezimmer | 3 |
| Baujahr: | 2019 | Erschließung: | unerschlossen |
Ausstattung
- PKW-Stellplatz
- Garten
Energieausweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
| Baujahr: | 2019 |
Lichtdurchflutetes Designerhaus in ruhiger Lage mit unverbaubarem Fernblick.
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutetes Designerhaus in ruhiger Lage mit unverbaubarem Fernblick.
Hier können Sie sich wirklich sehr wohl fühlen, in der Toplage, zentral in Nidda.
Dieses Haus wurde mit Weitblick gebaut. Die leichte Hanglage und die exponierte Raumgestaltung mit Panoramadreifachverglasung bietet die schönsten Aussichten bis zum Vogelsberg.
Bei der Grundrissplanung dominiert der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und kompletter Balkonfront im Obergeschoss und im Penthausgeschoss.
Zusätzlich verfügt die Penthauswohnung über eine seitliche Dachterrasse mit Abstellraum.
Die Schlafzimmer und das Bad können noch beliebig von der Größe aufgeteilt werden.
Das Erdgeschoss verfügt über eine innenliegende, große Doppelgarage mit elektrischem Tor, 3 Lagerräume und einem Wohnraum, welcher als Büroraum oder Gästezimmer genutzt werden könnte.
Der Innenausbau und die Außenanlage kann nach eigenem Geschmack und Vorstellungen gestaltet werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
Alle Fenster, ebenso die Panoramafenster sind mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Haus wurde massiv mit Porotondämmsteinen gebaut.
Wasser- und Kanalanschlüsse liegen in der Straße und müssten noch ins Haus angeschlossen werden.
Lage
Ein toller Blick über Nidda in ruhigem Wohngebiet.
Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kino, ein Hallen- und ein Freibad, eine kleine Altstadt und ein Bahnanschluß nach Friedberg, Gelnhausen und Gießen sind vor Ort.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Nicole Bremen
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- Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
- Kaiserstraße 126
- 61169 Friedberg (Hessen)
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