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Objektnr. SUR004344

Einfamilienhaus in Wölfersheim
Objektnummer: SUR004344 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 259.000 € Standort 61200 Wölfersheim
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Grundstück: 249 m²
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 170 m²
Bauart: Massivbau Nutzfläche: 100 m²
verfügbar ab: nach Absprache Zimmer 6
Garagen/Stellplätze: 2 Badezimmer 2
Baujahr: 1950 Letzte Modernisierung: 2000
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 467,10 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 15.05.2035
Baujahr: 1950
Hauptenergieträger: Öl

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Viel Platz für die Familie.

Objektbeschreibung

Viel Platz für die Familie.

Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein kleines Bad mit Badewanne.
Vom Treppenhaus betritt man einen kleinen Balkon.
Auf halber Ebene gelangt man in den Anbau mit zwei Schlafzimmern (eines ist ein Durchgangszimmer).
Das Dachgeschoss wird derzeit von den Eltern bewohnt und bietet eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Keller befinden sich 2 Lagerräume und der Heizungsraum.
Vom Hof aus gelangt man in den Anbau mit der Waschküche und der Garage.
Für das Hinterhaus besteht ein Durchfahrtsrecht im Hof.
Es gehört kein Garten zu dem Haus.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Hof

Die PVC-Fenster sind von 2000 und von 1980.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnanschluss sind in Fußweite, jegliche Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sind vor Ort.
Bis Friedberg sind es ca. 9 km, bis Frankfurt/M. ca. 40 km, bis Gießen ca. 30 km. Die A45-Auffahrt (Gießen-Hanau) erreichen Sie in ca. 5 km, die A5-Auffahrt (Frankfurt-Kassel) in ca. 11 km.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)

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