Objektnr. SUR004398
| Objektnummer: | SUR004398 | Objektart: | Haus > Einfamilienhaus |
| Kaufpreis: | 275.000 € | Standort | 61209 Echzell |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Grundstück: | 672 m² |
| Ausstattungsqualität: | Standard | Wohnfläche: | 115 m² |
| Bauart: | Massivbau | Nutzfläche: | 100 m² |
| verfügbar ab: | ab sofort | Zimmer | 4 |
| Garagen/Stellplätze: | 2 | Badezimmer | 2 |
| Baujahr: | 1963 | Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- PKW-Stellplatz
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Terrasse
- Badewanne
Energieausweis
| Ausweistyp: | Bedarfausweis |
| Endenergiebedarf: | 339,00 kWh/(m²a) |
| Klasse: | H |
| Gültig bis: | 02.07.2035 |
| Baujahr: | 1963 |
| Hauptenergieträger: | Öl |
Ein Haus für die kleine Familie mit Garten in ruhiger Lage.
Objektbeschreibung
Ein Haus für die kleine Familie mit Garten in ruhiger Lage.
Es stehen im Erdgeschoss auf 117m² ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche, ein großes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzmmer und ein älteres Bad zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich drei Lagerräume, eine Waschküche, eine kleine Garage und ein Partyraum.
Neben dem Haus können zwei Pkw hintereinander abgestellt werden.
Im Garten ist Platz zum Toben und Gemüse anbauen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Speisekammer
– Einbauküche
Die Ölzentralheizung ist von 1999 und die PVC-Fenster mit Isolierverglasung von 1984.
Die Heizöltanks wurden 2005 erneuert.
Die Garage wird mit einem eletrischen Tor geöffnet und ist mit 4,30m Tiefe nur für kleine Autos oder einen Anhänger oder Motorräder geeignet.
Lage
Eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, ein Bahnanschluss, Grundschule und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Nidda und Wölfersheim.
Bis Friedberg sind es ca. 14 km, bis Frankfurt/M. ca. 45 km, bis Gießen ca. 35 km. Die A45-Auffahrt (Gießen-Hanau) erreichen Sie in ca. 5 km.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Nicole Bremen
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- Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
- Kaiserstraße 126
- 61169 Friedberg (Hessen)
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