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Objektnr. SUR004449

Gepflegte Eigentumswohnung in Gedern
Objektnummer: SUR004449 Objektart: Wohnung > Erdgeschoss
Kaufpreis: 149.000 € Standort 63688 Gedern
Käufer-Courtage: prov.frei (Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.) Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 95 m²
Bauart: Massivbau Nutzfläche: 6 m²
verfügbar ab: nach Absprache Zimmer 4
Garagen/Stellplätze: 1 Badezimmer 1
Baujahr: 1991

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 104,20 kWh/(m²a)
Klasse: D
Gültig bis: 18.02.2026
Baujahr: 1991
Hauptenergieträger: Öl

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Aktuell vermietet

Objektbeschreibung

Jetzt schon an später denken und sich eine schöne Eigentumswohnung sichern. Aktuell ist die Wohnung ungekündigt vermietet und liegt im Hochparterre.

Die geräumige Wohnung bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer mit „überdachtem“ Balkon, dazu 3 Schlafzimmer. Neben dem Bad gibt es auch ein Gäste-WC. Die Küche ist groß genug auch einen Esstisch beherbergen zu können.

Die Wohnanlage ist sehr ansehnlich und wird kontinuierlich Instand gehalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Im Preis enthalten ist ein Rücklagenanteil der Wohnung in Höhe von rund 6.100 €. Zur Wohnanlage gehören 3 Häuser mit zusammen 19 Einheiten und viel Platz und Abstand zueinander.

Sonstiges

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

    • Tel. 06045 951-556
    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

    jaeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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