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Objektnr. SUR001032

**Unerschlossenes Baugrundstück in Feldatal-Stumpertenrod**
Objektnummer:SUR001032Objektart:Grundstück > Wohnen
Kaufpreis:65.000 €Standort36325 Feldatal
Käufer-Courtage:5,8 % inkl. MwSt.Grundstück:2.485 m²
Bebauungsrichtlinie:§ 34 BauGB (Nachbarschaft)Erschließung:unerschlossen


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Attraktive und ruhige Lage, Wasserleitung bzw. Kanal sind in der Straße vorhanden.

Objektbeschreibung

Dieses ca. 2.485 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Feldatal Ortsteil Stumpertenrod. Das Grundstück ist nicht erschlossen. Wasserleitung bzw. Kanal sind in der Straße vorhanden. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB (ortsumliegende Bebauung).

Lage

Das Baugrundstück befindet sich am Ortsrand von Stumpertenrod, einem Ortsteil der Gemeinde Feldatal im Vogelsbergkreis auf einer Höhenlage von ca. 430 m ü.NN. Der Ort ist ideal für Menschen, die Natur in Ihrer Ursprünglichkeit lieben, aber gleichzeitig Wert auf Ruhe und ein intaktes dörfliches Leben legen. Die Gemarkungen von Stumpertenrod und den umliegenden Ortschaften wurden im Rahmen der Flurbereinigung nicht sterilisiert, sondern weisen noch heute die typische Heckenlandschaft des Vogelsberges auf. Es handelt sich dabei um ein Wanderparadies erster Güte (Mountainbike, Nordic Walking, gespurte Langlaufloipen, Abfahrtski mit 3 Liften am 15 min entfernten Hoherodskopf, mehrere Golfclubs 10-30 Min entfernt. Im Ort gibt es einen gut sortierten Lebens- und Einzelhandelsladen, frische Back- und Fleischwaren, sowie Post – und Apothekenservice. Der Friseur und die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe, wie auch die in Fachkreisen bekannte Kräuter- und Heilpflanzenschule. Grundschule, Kindergarten, Super-/Getränkemarkt, Ärzte und Apotheke befinden sich im 5 km entfernten Groß-Felda, bzw. in Ulrichstein. Nach Schotten, Alsfeld, Lauterbach und Grünberg sind es 16 – 22 km. Fulda, Gießen und Marburg liegen etwa 40 km entfernt, nach Frankfurt und Kassel sind es jeweils um die 95 km. Busverbindungen gibt es nach Alsfeld und Mücke, Schulbusse verkehren zu den weiterführenden Schulen.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Daniel Träger

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  • Fax 06401 2233-43
  • Mobil 0174 3162268

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  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Im alten Posthof 1-7
  • 35305 Grünberg