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Objektnr. SUR003359

Freistehendes Einfamilienhaus in Mücke – Groß-Eichen
Objektnummer: SUR003359 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 295.000 € Standort 35325 Mücke
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 1.367 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 195 m² Bauart: Massivbau
verfügbar ab: nach Absprache Zimmer 5
Garagen/Stellplätze: 3 Badezimmer 2
Baujahr: 1975 Letzte Modernisierung: 2013
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 108,90 kWh/(m²a)
Klasse: D
Gültig bis: 26.08.2032
Baujahr: 1975
Hauptenergieträger: Öl

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Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Objekt steht im Mücker Ortsteil Groß-Eichen. Das Grundstück bietet Potenzial für einen separat abzuteilenden Bauplatz.

Das Haus wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Hier kann mit geringem Aufwand direkt eingezogen und großzügig gelebt werden.

Die Substanz des Hauses ist absolut gesund und die Aufteilung ist durchdacht. Das EG bietet noch einige Umgestaltungsmöglichkeiten – je nach persönlichem Bedarf.

Neben den zwei innenliegenden Garagen gibt es noch eine weitere im Garten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Hof
– Einbauküche

Die Aufteilung der ca. 195 m² großen Wohnfläche und Nutzfläche ist wie folgt:

EG: Flur, Küche, Heizraum, Öllager, Schlachthaus mit Kühlung, WC, Abstellraum, Ausgang zum Garten, Terrasse, Wohnzimmer, Werkzeuglager, zwei innenliegende Garagen

OG: Flur, zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Küche, gr. Wohn-Esszimmer, zum Wintergarten ausgebauter überdachter Balkon, Bad mit Wanne

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Lage

Die Gemeinde Mücke besteht aus 12 Ortsteilen, die sich auf einer Fläche von 86,5 km² verteilen. Zur Gemeinde zählen die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen. Der Gemeindeverbund Mücke liegt in der Mitte von Deutschland in Mittelhessen und hat etwa 10.000 Einwohner. Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt.
Dieses freistehende Einfamilienhaus steht in Mücke Ortsteil Groß-Eichen. Der Ort Groß-Eichen verfügt über einen Lebensmittelmarkt mit Bäckerei und Metzgerei. Ein Kindergarten ist auch im Ort. Zur Schule fahren Busse direkt vom Ort aus.
Merlau ist Sitz der Gemeindeverwaltung, die direkt gegenüber dem Bahnhof Mücke liegt. Mit drei zentral gelegenen Supermärkten ist Merlau Einkaufsziel auch vieler Kunden aus den Nachbarorten. Mit ca. 2.600 Einwohnern ist Nieder-Ohmen größter Ortsteil von (35325) Mücke und hat eine verkehrsgünstige Lage mit Bahnhof an der Strecke Gießen-Fulda.

Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 10 km.

Weitere Entfernungen:
Grünberg 10 km, Homberg/Ohm 15 km, Laubach 13 km, Gießen 35 km, Frankfurt 87 km.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    • Fax 06401 2233-43
    • Mobil 0174 3162268

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Im alten Posthof 1-7
    • 35305 Grünberg