Objektnr. SUR003373
Objektnummer: | SUR003373 | Objektart: | Haus > Doppelhaushälfte |
Kaufpreis: | 598.000 € | Standort | 61350 Bad Homburg |
Käufer-Courtage: | 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
Grundstück: | 274 m² | Ausstattungsqualität: | Standard |
Wohnfläche: | 144 m² | Bauart: | Massivbau |
Nutzfläche: | 60 m² | verfügbar ab: | 01.05.2024 |
Zimmer | 7 | Garagen/Stellplätze: | 2 |
Badezimmer | 2 | Baujahr: | 1976 |
Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Abstellraum
- Balkon
- Dusche
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Nichtraucher
- Terrasse
- Badewanne
Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger 1992
Ausweistyp: | Bedarfausweis |
Endenergiebedarf: | 235,30 kWh/(m²a) |
Klasse: | G |
Gültig bis: | 09.10.2032 |
Baujahr: | 1976 |
Hauptenergieträger: | Gas |
Haus sucht neuen Eigentümer!
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1976 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, ideal für Familien mit Kindern.
Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von etwa 144 Quadratmetern bietet dieses Haus genügend Platz für jedes Familienmitglied, um sich zu entfalten. Die kluge Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des Platzes und schafft ein gemütliches und komfortables Ambiente.
Zusätzlich zu den Wohnbereichen verfügt dieses Haus über einen vollständig ausgebauten Keller mit einem Hobbyraum, der weitere 60 Quadratmeter Nutzfläche bietet. Dieser vielseitige Raum kann ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden – sei es als zusätzlicher Wohnraum, Spielzimmer für die Kinder oder als Rückzugsort für Ihre Hobbys und Interessen
Das Wohnhaus steht auf einem insgesamt ca. 274m² großen Grundstück in bester südwestlicher Ausrichtung. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet ausreichend Privatsphäre für gemütliche Stunden im Freien.
Zum Haus gehört eine Garage mit Terrassenzugang.
Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen, jedoch ist sie baujahrestypisch ausgestattet.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, so stehen wir Ihnen gerne für ein Gespräch bzw. für eine Besichtigung der Liegenschaft zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Einbauküche
– Doppelhaushälfte Bj. ca. 1976
– 144 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Nutzfläche
– ca. 274 m² Grundstück
– 7 Zimmer,
– Terrasse
– Balkon
– 2 Tageslichtbäder,
– Küche
– Gäste-WC
– 1 Garage
Lage
Bad Homburg ist als moderner Wirtschaftsstandort und begehrter Wohnort der Mittelpunkt des Hochtaunuskreises. Hier finden Sie zahlreiche Kur- und Kongresseinrichtungen. Die Kreisstadt grenzt südöstlich an Frankfurt am Main und liegt am Fuße des Saalburgpasses. Anschlüsse bestehen zur A661 und A5. Mit den RMV-Linien U2 und S5, der Taunusbahn und Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in alle Stadtteile, ins Umland und nach Frankfurt nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau. Das schulische Angebot bietet Grundschulen, Gymnasien, ein internationales zweisprachliches Gymnasium und eine private Wirtschaftsschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden. Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der Natur vor der Haustür und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen, einer Volkshochschule, einer Musikschule, Museen (z. B. Horax-Museum, Sinclair-Haus) und Galerien.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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