Wohnung in 61231 Bad Nauheim
- ca. 92 m²
- 3 Zimmer
- 295.000 €
Objektnr. SUR003901
Objektnummer: | SUR003901 | Objektart: | Wohnung > Dachgeschoss |
Kaufpreis: | 295.000 € | Standort | 61231 Bad Nauheim |
Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Gepflegt |
Wohnfläche: | 92 m² | Bauart: | Massivbau |
Nutzfläche: | 9 m² | verfügbar ab: | ab sofort |
Zimmer | 3 | Garagen/Stellplätze: | 1 |
Badezimmer | 2 | Baujahr: | 1991 |
Ausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch: | 104,30 kWh/(m²a) |
Klasse: | D |
Gültig bis: | 13.03.2029 |
Baujahr: | 1991 |
Hauptenergieträger: | Gas |
Hoch oben mit tollem Fernblick!
Objektbeschreibung
Im gepflegten Zustand befindet sich diese schöne 3-Zi.-Wohnung im 3. Obergeschoss mit tollem Fernblick.
Die Wohnfläche von ca. 91,80 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche ohne EBK, innenliegendes Bad mit Wanne, ein Gäste WC mit Dusche, ein Schlafzimmer mit französichem Balkon, ein Kinder-/ Bürozimmer, Diele und den Flur.
Die Wohnung, Kellerabteil und die Tiefgarage erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das positive Gesamtbild ab.
Ausstattung
– Küche ohne EBK
– Kleiner Balkon mit tollem Fernblick
– Personenaufzug
– Kellerabteil
– 1 Tiefgaragenstellpatz
Lage
Die Kurstadt Bad Nauheim ist mit ca. 32.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Hessens Wetteraukreis. Die „Gesundheitsstadt“ bietet eine hohe Lebensqualität. Historische Kur- und Parkanlagen prägen das reizvolle Stadtbild. Gleichzeitig überzeugen medizinische Kompetenz, moderne Behandlungsmethoden und kurze Wege in Naherholungsgebiete.
In der lebendigen Innenstadt sind zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants zu finden. Der Marktplatz ist vom Haus zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Über das Jahr läuft ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsprogramm und es besteht ein gutes Angebot an Schulen und Kindertagesstätten.
Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen, Frankfurt ist mit Bahn und Pkw in 30 Minuten zu erreichen.
Bitte füllen Sie das Kontktformular möglichst vollständig aus. Dies erleichert uns eine zügige Bearbeitung Ihres Anliegens.
lohfink@sur-immobilien.de