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Objektnr. SUR004130

Haushälfte mit großem Wiesengrundstück in Büdingen-Rinderbügen
Objektnummer: SUR004130 Objektart: Haus > Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 169.000 € Standort 63654 Büdingen
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Grundstück: 1.153 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 164 m² Nutzfläche: 58 m²
verfügbar ab: nach Absprache Zimmer 6
Garagen/Stellplätze: 2 Badezimmer 2
Baujahr: 1900 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 379,09 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 11.02.2034
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl

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Mit tollem Ausblick

Objektbeschreibung

Zu diesem Angebot gehört eine Haushälfte, welche zusammen mit dem Hof und der Scheune über eine Teilungserklärung aufgeteilt wurde, sowie ein direkt angrenzendes Grundstück, welches als zusätzlicher Bauplatz oder Garten Verwendung finden könnte.

Sie betreten die linke Haushälfte über die Diele und gehen weiter in den großzügigen Küchen- und Essbereich. Es folgt das Badezimmer + ein weiteres Bad, welches auch als HWR dienen kann. Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer liegen auf der Etage. Im OG steht ein „Doppelzimmer“ zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Zimmer + einen Vorraum.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Holzofenanschluss
– Scheunen
– Stallanteil
– Garten

Lage

Rinderbügen liegt nur wenige Autominuten oberhalb von Büdingen, eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von zwei Höhenzügen. Hier können Sie die Weite und Natur genießen und weite Spaziergänge unternehmen. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden.

Im nahe gelegenen Büdingen finden Sie eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen.

Neben dem Bahnanschluss in Büdingen sind auch die Anschlussstellen der A45 und A66 zügig erreicht. Dies gilt auch für die zügige Erreichbarkeit von Wächtersbach, hier sogar mit ICE-Anschluss.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

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    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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