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Objektnr. SUR004341

Als Anlage in schöner Umgebung – 3-FH in Büdingen
Objektnummer: SUR004341 Objektart: Haus > Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 450.000 € Standort 63654 Büdingen
Käufer-Courtage: 6 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 500 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 236 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 29 m² verfügbar ab: nach Absprache
Vermietbare Fläche: 236 m² Zimmer 7
Gesamtfläche: 265 m² Garagen/Stellplätze: 4
Badezimmer 3 Baujahr: 1974
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • PKW-Stellplatz
  • Garten

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 172,20 kWh/(m²a)
Klasse: F
Gültig bis: 29.05.2034
Baujahr: 1974
Hauptenergieträger: Pellets

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Jede Wohnung bietet eine Besonderheit

Objektbeschreibung

Hier bietet Ihnen jede Wohnung eine Besonderheit! Das massiv errichtete und modern gestaltete Haus steht in einer ruhigen, gehobenen Wohnlage in Büdingen. Mit jeweils separaten Eingängen hat jeder seine gewünschte Privatsphäre.

Die beiden Zwei- und die Dreizimmerwohnung verfügen nacheinander über Terrasse, Balkon und eine Loggia. Von hier aus lässt sich die Mittags- und Nachmittagssonne gut genießen! Die ebenerdig erreichbare Erdgeschosswohnung verfügt über einen Carport. Die beiden anderen Wohnungen haben jeweils einen Stellplatz.

Das Dach ist gedämmt, Isolierglasfenster eingebaut und aktuelle Bäder sind vorhanden. Die Pelletheizung wurde in 2020 eingebaut. Das Haus ist aktuell komplett vermietet!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Kachelofen
– Garten
– Freisitz

Lage

Büdingen – ein Ort für die Familie – eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von Äckern und Wiesen. In Büdingen können Sie die Dinge wunderbar auch ohne Auto erledigen. Eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte machen dies möglich. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie wunderbar versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen.

Kindergarten Grundschule, Gymnasium sind im Ort ebenso vorhanden wie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Dies getragen von einem reichen Vereinsleben.

Neben einem Bahnanschluss im Ort sind auch die Anschlussstellen der A45 und A66 zügig erreicht.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

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    • Mobil 01511 5125167

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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