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Objektnr. SUR004207

Wohnen in der alten Schule – Wohnhaus in Schotten-Breungeshain
Objektnummer: SUR004207 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 196.000 € Standort 63679 Schotten
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Modernisiert
Grundstück: 338 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 217 m² Nutzfläche: 75 m²
Zimmer 9 Garagen/Stellplätze: 4
Badezimmer 3 Baujahr: 1887
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Denkmalschutz
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Baujahr: 1887

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Zwei Wohnetagen

Objektbeschreibung

Sie haben Freude an einem historischen Schulgebäude? Auf jeden Fall machen die schönen Zimmerhöhen und das Raumangebot Freude.

Die aktuell im Erdgeschoss vermietete Wohnung war zuvor in 2 kleine Appartements aufgeteilt. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Hausfläche. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss noch Phantasie zu weiterem Ausbau. Das Gebäude ist unterkellert. Ausreichend Parkraum bietet der Hofbereich.

Nachdem in 2016 eine Umnutzungsgenehmigung beantragt wurde, konnte mit der umfangreichen Sanierung des Hauses begonnen werden. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleiner Grünstreifen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Speisekammer
– Freisitz

Lage

Breungeshain – mit seiner rund 1000-jährigen wechselvollen Geschichte – wird umrahmt von einem schönen Hügelland mit weitläufigen Wanderwegen. Der Ort liegt auf rd. 555 m unterhalb des Hoherodskopf und ist ein schier unerschöpfliches Eldorado für Naturfreunde. In etwa 7 Kilometern Entfernung liegt Schotten mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Museen, Kreiskrankenhaus und so einiges mehr gibt es hier zu entdecken. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz.

Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

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    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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