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Objektnr. SUR004227

EFH in Schotten: Kompakt – gemütlich – mit Doppelgarage
Objektnummer: SUR004227 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 139.000 € Standort 63679 Schotten
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 74 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 104 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 45 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 5 Garagen/Stellplätze: 2
Badezimmer 1 Baujahr: 1965
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Denkmalschutz
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Garage
  • Gäste-WC

Energieausweis

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Baujahr: 1965

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In der tollen Altstadt gelegen

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Haus in der tollen Altstadt von Schotten steht in einer netten Seitenstraße mit kurzen Wegen zum Einkaufen.

Im Erdgeschoss befinden sich praktischerweise gleich zwei Garagen und der Eingangsbereich. Die Wohnung beginnt im ersten Obergeschoss. Hier bekommen Sie zwei Zimmer, die Küche und ein Duschbad. Im Dachgeschoss kommen nochmal drei Räume und ein WC hinzu.

Eine Ölzentralheizung sorgt für die Behaglichkeit. Die Isolierglasfenster wurden in 2009 eingebaut und das Dach ist gedämmt. Für alle die sich keine Arbeit mit einem Grundstück machen wollen, sondern einfach gemütlich wohnen möchten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Doppelgarage
– Einbauküche

Lage

Der Luftkurort Schotten wird auch als das „Herz des Vogelsbergs“ bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben. Eine gute Mischung aus Einkaufmöglichkeiten ist im Ort ebenso vorhanden, wie auch Schulen und Kindergarten. Das Kreiskrankenhaus liegt vor den Toren der Stadt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz.

Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Stephan Jäger

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    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
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