Objektnr. SUR003972
| Objektnummer: | SUR003972 | Objektart: | Haus > Fertighaus |
| Kaufpreis: | 159.000 € | Standort | 35325 Mücke |
| Käufer-Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Grundstück: | 687 m² | Ausstattungsqualität: | Standard |
| Wohnfläche: | 119 m² | Bauart: | Fertigbau |
| verfügbar ab: | nach Absprache | Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 | Baujahr: | 1978 |
| Letzte Modernisierung: | 2021 | Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Tageslichtbad
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Badewanne
Energieausweis
| Ausweistyp: | Bedarfausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,00 kWh/(m²a) |
| Klasse: | E |
| Gültig bis: | 23.07.2028 |
| Baujahr: | 1978 |
| Hauptenergieträger: | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Fertighaus wurde ca. 1978 gebaut. Es befindet sich auf einem Grundstück direkt an der Ohm. Das eröffnet natürlich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für den Garten. Das Haus ist nicht unterkellert. Es verfügt über einen großen Dachboden mit weiterem Ausbaupotential.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
Die ca. 118 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Heizungsraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Kinderzimmer
Das Haus ist nicht unterkellert.
Lage
Ruppertenrod, das ehemals selbständige, jetzt zur Großgemeinde Mücke gehörende Dörfchen liegt in ausgeglichener und recht günstiger Lage am Westhang des Vogelsberges und zeigt ein Höhenfestpunkt von 296 m über dem Meeresspiegel an.
Seine sanftansteigenden Berghänge und die flachen Rücken sind mit Ackern, Wiesen und Weiden bedeckt.
Ruppertenrod ist ein Straßendorf, dessen Mittelpunkt die Dorfkirche bildet.
Von zahlreichen Stellen der Ruppertenröder Gemarkung hat man freien Blick auf die in östlicher Richtung gelegenen, mit Wald bedeckten Höhenzüge sowie die Kuppel des Vogelsbergs.
Bäckerei, Metzgerei, KiTa, Grundschule, Hallenbad, Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten und Allgemeinärzte sind in knapp 5 km entfernten Mücke zu erreichen.
Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt.
Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 10 km.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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- Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
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- 35305 Grünberg
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