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Objektnr. SUR004336

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Ortenberg-Lißberg
Objektnummer: SUR004336 Objektart: Haus > Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 575.000 € Standort 63683 Ortenberg
Käufer-Courtage: 6 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.) Objektzustand: Modernisiert
Grundstück: 1.557 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 455 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 69 m² verfügbar ab: nach Absprache
Vermietbare Fläche: 455 m² Zimmer 19
Gesamtfläche: 524 m² Garagen/Stellplätze: 9
Badezimmer 7 Baujahr: 1974
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 133,02 kWh/(m²a)
Klasse: E
Gültig bis: 21.04.2035
Baujahr: 1974
Hauptenergieträger: Öl

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein entwicklungsfähiges Anlageprojekt?

Hier haben wir für Sie ein massiv erreichtes Haus mit 7 Wohnungen. Hiervon 5 Wohnungen mit 3 Z/K/B, dazu 4 Wohnungen mit Balkon und eine mit einer Terrasse. Dazu noch die beiden Wohnungen im DG mit 2 Z/K/B.

Auf dem Grundstück sind reichlich Parkraum und Garagen vorhanden. Aktuell ist eine der Wohnungen nicht vermietet. Zu unserem Angebot gehört auch eine separate Parzelle mit ca. 515 m², welche noch Bauplatzpotential haben sollte.

In 2000 wurde die Dacheindeckung erneuert und eine Aufdachdämmung installiert. Die Ölzentralheizung stammt aus 2011.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– 4 Balkone
– 1 Terrasse
– Regenwasserzisterne
– Garten

Lage

Lißberg liegt ruhig und malerisch zwischen sanften Hügeln in einem langgestreckten Tal etwas oberhalb von Ortenberg, vor den Toren der Wetterau. Lißberg ist verkehrsgünstig an der B275 gelegen. Von hier erreichen Sie relativ zügig die A45. Auch der Bahnhof Stockheim bietet gute Verkehrsanbindungen.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

    • Tel. 06045 951-556
    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

    jaeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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