Objektnr. SUR004466
| Objektnummer: | SUR004466 | Objektart: | Haus > Fertighaus |
| Kaufpreis: | 196.000 € | Standort | 63683 Ortenberg |
| Käufer-Courtage: | 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Gepflegt |
| Grundstück: | 510 m² | Ausstattungsqualität: | Standard |
| Wohnfläche: | 122 m² | Bauart: | Fertigbau |
| Nutzfläche: | 73 m² | verfügbar ab: | nach Absprache |
| Zimmer | 4 | Garagen/Stellplätze: | 2 |
| Badezimmer | 1 | Baujahr: | 1971 |
| Erschließung: | vollerschlossen |
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Tageslichtbad
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Garten
- Gäste-WC
- Kamin
- Keller
- Terrasse
Energieausweis
| Ausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 88,20 kWh/(m²a) |
| Klasse: | C |
| Gültig bis: | 29.08.2035 |
| Baujahr: | 1971 |
| Hauptenergieträger: | Elektroenergie |
Objektbeschreibung
Etwas erhöht steht dieses Einfamilienhaus in einer grünen Ecke von Ortenberg. Das Fertighaus steht auf einem massiven Untergeschoss.
Sie betreten das Haus über die Diele und erreichen den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und den Garten. Die Arbeitsküche schließt sich an. 2 Schlafzimmer, Duschbad und Gäste-WC liegen auf der Etage. Im Untergeschoss haben wir noch ein weiteres Zimmer und ein kleines Duschbad für Sie. Dazu reichlich Staufläche und den Hauswirtschaftsraum.
Toll ist auch die im Haus integrierte Garage in Überlänge. Bewärmt wird das Haus aktuell über Nachtspeicheröfen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
Lage
Ortenberg liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln im Grünen. Der Autobahnanschluss der A45 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Sehenswert ist der tolle Altstadtbereich. Für die Freizeit gibt es reichlich Angebote. Stellvertretend seien hier das Freibad und der Vulkanradweg erwähnt.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ihr(e) Ansprechpartner/-in
Stephan Jäger
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- Kirchstraße 9
- 63688 Gedern
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