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Objektnr. SUR004549

Platz und kurze Wege – Wohnhaus in Ortenberg
Objektnummer: SUR004549 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 330.000 € Standort 63683 Ortenberg
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 437 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 175 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 80 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 9 Garagen/Stellplätze: 2
Badezimmer 2 Baujahr: 1954
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 128,20 kWh/(m²a)
Klasse: D
Gültig bis: 17.12.2035
Baujahr: 1954
Hauptenergieträger: Öl

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Vielseitig nutzbar

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit genügend Platz für Ihre Familie, Generationenwohnen, oder um Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden zu können. Das in 1954 massiv errichtete und 1971 erweiterte Haus bietet Ihnen auf 2 Etagen genau dies. Dazu ist genug Platz für Hobby und Abstellbereich im Keller vorhanden. Hier befindet sich auch die Garage.

Sie betreten das Haus über den Windfang und erreichen das große zweiteilige Wohnzimmer. Küche, Bad, WC + 2 weitere Zimmer liegen auf der Etage. Im Dachgeschoss kommen nochmal 5 weitere Zimmer und ein Bad dazu. Eine große überdachte Terrasse befindet sich hinter dem Haus, wie auch der Gartenbereich.

Einkaufen, Schule, Kindergarten und einiges mehr sind auch zu Fuß gut erreichbar.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten

Lage

Ortenberg liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln im Grünen. Der Autobahnanschluss der A45 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Sehenswert ist der tolle Altstadtbereich. Für die Freizeit gibt es reichlich Angebote. Stellvertretend seien hier das Freibad und der Vulkanradweg erwähnt.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

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    • Mobil 01511 5125167

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    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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