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Objektnr. SUR002810

Gelegenheit Mehrfamilienhaus in Büdingen
Objektnummer: SUR002810 Objektart: Haus > Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 598.000 € Standort 63654 Büdingen
Käufer-Courtage: prov.frei (Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.) Objektzustand: Modernisiert
Grundstück: 509 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 281 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 170 m² verfügbar ab: nach Absprache
Vermietbare Fläche: 281 m² Zimmer 11
Gesamtfläche: 451 m² Garagen/Stellplätze: 5
Badezimmer 3 Baujahr: 1850
Letzte Modernisierung: 2012 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • PKW-Stellplatz

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 232,20 kWh/(m²a)
Klasse: G
Gültig bis: 15.06.2031
Baujahr: 1850
Hauptenergieträger: Gas

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vielfältige Möglichkeiten in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Anlageobjekt in Büdingen, wollen vielleicht eine Wohnung selbst nutzen? Dieses große Haus direkt in Büdingen bietet Ihnen aktuell 3 Wohnungen, jeweils abgeschlossene Wohnungen.

Im EG + OG erwarten Sie jeweils 4 ZKB. Die Wohnung im DG hat 3 ZKB. Die Wohnung im OG verfügt zusätzlich über einen Balkon und die Wohnung im DG über eine Dachterrasse. Die Heizung erfolgt über eine aktuelle Gaszentralheizung Im hinteren Gebäude besteht reichlich Platz für Freizeit Hobby, oder Werkstatt. Darüber und in der Verlängerung des Nebengebäudes kann überlegt werden weiteren Wohnraum zu projektieren/etablieren. Eine Grundstruktur hierzu ist bereits vorhanden.

Das Haus wurde in Fachwerk und massiv errichtet und steht nicht im Denkmalbereich, aber doch so damit Sie die wichtigen Dinge zu Fuß erreichen können.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Abstellraum, Badewanne, Balkon, Dusche, Gäste-WC, Keller, Terrasse, zweites Bad

Lage

Büdingen – ein Ort für die Familie – eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von Äckern und Wiesen. In Büdingen können Sie die Dinge wunderbar auch ohne Auto erledigen. Eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte machen dies möglich. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie wunderbar versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen.
Kindergarten Grundschule, Gymnasium sind im Ort ebenso vorhanden, wie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Dies getragen von einem reichen Vereinsleben.
Neben einem Bahnanschluß im Ort sind auch die Anschlussstellen der A 45 und A66 zügig erreicht.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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    Stephan Jäger

    • Tel. 06045 951-556
    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

    jaeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern