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Objektnr. SUR003743

Ich bin nicht von der Stange – individuell – ansprechend – EFH in Büdingen
Objektnummer: SUR003743 Objektart: Haus > Fertighaus
Kaufpreis: 550.000 € Standort 63654 Büdingen
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Grundstück: 800 m²
Ausstattungsqualität: Gehoben Wohnfläche: 210 m²
Bauart: Fertigbau Nutzfläche: 52 m²
verfügbar ab: nach Absprache Zimmer 6
Garagen/Stellplätze: 3 Badezimmer 2
Baujahr: 1980 Letzte Modernisierung: 2019
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 152,90 kWh/(m²a)
Klasse: E
Gültig bis: 13.08.2033
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Gas

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Saniertes Idyll am Ortsrand

Objektbeschreibung

Saniertes Idyll am Ortsrand. Ein Haus mit klarer geöffneter Struktur erwartet Sie hier. Störende optische Barrieren wurden konsequent entfernt und mit Unterstützung eines modernen Beleuchtungskonzepts Hellig- + Weitläufigkeit hineingeholt. Im Zuge der Sanierungen 2018/19 wurden rund 250 TSD € investiert, u. a. eine tolle neue Haustür eingebaut, das komplette Treppenhaus, Fenster + Rollläden + Elektrik ausgetauscht, neue Bäder installiert + das Dach isoliert.

Sie betreten das Haus über die Diele und gehen in den großen Wohn- Küchenbereich + Balkon. Das große Bad und 3 Zimmer schließen sich an. Im Souterrain hat eine ELWG ihren Platz mit 2 Zimmern, Küche und Bad gefunden. Hinzu kommen hier eine Terrasse + sep. Eingang. Das Dachstudio bietet einen riesigen Raum mit Loggia. Eine große Garage ist im Haus integriert.

Eine moderne Gasheizung sorgt für Ihre Behaglichkeit.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Ausbaureserve im DG
– Garten
– Freisitz

Lage

Büdingen – ein Ort für die Familie – eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von Äckern und Wiesen. In Büdingen können Sie die Dinge wunderbar auch ohne Auto erledigen. Eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte machen dies möglich. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie wunderbar versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen.

Kindergarten, Grundschule, Gymnasium sind im Ort ebenso vorhanden, wie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Dies getragen von einem reichen Vereinsleben.

Neben einem Bahnanschluss im Ort sind auch die Anschlussstellen der A45 und A66 zügig erreicht.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

    • Tel. 06045 951-556
    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

    jaeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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