Skip to main content

Objektnr. SUR003470

Günstige und moderne Wohnung in Feldrandnähe in Gedern-Wenings
Objektnummer: SUR003470 Objektart: Wohnung > Erdgeschoss
Kaufpreis: 150.000 € Standort 63688 Gedern
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 85 m²
Bauart: Massivbau Nutzfläche: 5 m²
verfügbar ab: nach Absprache Zimmer 3
Garagen/Stellplätze: 1 Badezimmer 1
Baujahr: 1995

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 88,40 kWh/(m²a)
Klasse: C
Gültig bis: 29.01.2027
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Öl

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Im Hochparterre mit Balkon

Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte vom Feldrand haben wir hier für Sie eine modern geschnittene, helle Wohnung, welche zügig bezogen werden kann. Die Wohnung liegt im Hochparterre, so erreichen Sie diese mit wenigen Stufen.

Die Eingangsdiele öffnet sich in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Dieser wird durch den Balkon toll ergänzt. Hier gab es kürzlich eine neue Brüstung. Neben der Küche schließen sich 2 Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum an. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche. Die Waschmaschine findet im HWR ihren Platz. Ein eigener Keller und ein zusätzlicher Ablageplatz runden das Angebot ab.

Die Hausgemeinschaft besteht nur aus 6 Parteien und ist damit sehr überschaubar. Das massiv aus Poroton erbaute Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße. Die Heiztechnik wurde in 2020 erneuert. Ideal zum selber wohnen, aber auch als Anlageobjekt, oder Platz der Erholung für Ihr Wochenende.

Lage

Wenings liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Im Ort sind Grundschule + Kindergarten und Hausarztpraxis vorhanden. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Gedern. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Auch die weiterführende Schule ist dort zu finden.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter www.facebook.com/sur.immobilien freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Karte


Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Bitte füllen Sie das Kontktformular möglichst vollständig aus. Dies erleichert uns eine zügige Bearbeitung Ihres Anliegens.

    Ich stimme der Kontaktaufnahme durch die Mitarbeiter der Schwendt und Rauschel Immobilien oHG per Telefon, E-Mail und / oder Post ausdrücklich zu. Ich bin damit einverstanden, dass im Rahmen gesetzlicher Vorschriften die hier angegebenen und die später noch aufgenommenen Daten durch die Schwendt & Rauschel Immobilien oHG in einer Datei gespeichert werden. Die gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

    Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und verstanden.


    Ihr(e) Ansprechpartner/-in

    Stephan Jäger

    • Tel. 06045 951-556
    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

    jaeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern