Wohnung in 63688 Gedern
- ca. 85 m²
- 3 Zimmer
- 150.000 €
Günstige und moderne Wohnung in Feldrandnähe in Gedern-Wenings
Objektnr. SUR003470
Objektnummer: | SUR003470 | Objektart: | Wohnung > Erdgeschoss |
Kaufpreis: | 150.000 € | Standort | 63688 Gedern |
Käufer-Courtage: | 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) | Objektzustand: | Gepflegt |
Ausstattungsqualität: | Standard | Wohnfläche: | 85 m² |
Bauart: | Massivbau | Nutzfläche: | 5 m² |
verfügbar ab: | nach Absprache | Zimmer | 3 |
Garagen/Stellplätze: | 1 | Badezimmer | 1 |
Baujahr: | 1995 |
Ausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch: | 88,40 kWh/(m²a) |
Klasse: | C |
Gültig bis: | 29.01.2027 |
Baujahr: | 1995 |
Hauptenergieträger: | Öl |
Im Hochparterre mit Balkon
Objektbeschreibung
Nur wenige Schritte vom Feldrand haben wir hier für Sie eine modern geschnittene, helle Wohnung, welche zügig bezogen werden kann. Die Wohnung liegt im Hochparterre, so erreichen Sie diese mit wenigen Stufen.
Die Eingangsdiele öffnet sich in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Dieser wird durch den Balkon toll ergänzt. Hier gab es kürzlich eine neue Brüstung. Neben der Küche schließen sich 2 Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum an. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche. Die Waschmaschine findet im HWR ihren Platz. Ein eigener Keller und ein zusätzlicher Ablageplatz runden das Angebot ab.
Die Hausgemeinschaft besteht nur aus 6 Parteien und ist damit sehr überschaubar. Das massiv aus Poroton erbaute Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße. Die Heiztechnik wurde in 2020 erneuert. Ideal zum selber wohnen, aber auch als Anlageobjekt, oder Platz der Erholung für Ihr Wochenende.
Lage
Wenings liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Im Ort sind Grundschule + Kindergarten und Hausarztpraxis vorhanden. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Gedern. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Auch die weiterführende Schule ist dort zu finden.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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