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Objektnr. SUR003137

Wohnhaus in Hirzenhain sucht Familie
Objektnummer: SUR003137 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 275.000 € Standort 63697 Hirzenhain
Käufer-Courtage: prov.frei (Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 251 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 165 m² Nutzfläche: 77 m²
verfügbar ab: nach Absprache Zimmer 8
Garagen/Stellplätze: 3 Badezimmer 1
Baujahr: 1981 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 288,50 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 10.02.2032
Baujahr: 1981
Hauptenergieträger: Öl

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Großzügiges Haus mit kleinem Nebengebäude

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großzügiges Haus, benötigen aber kein großes Grundstück? Dann sind wir hier richtig.

Sie betreten das Haus im Hochparterre und erreichen über den Windfang das große Wohnzimmer. Die Küche ist das, was man eine Wohnküche nennt. Hier ist auch ein Holzofen vorhanden. Auf der Etage liegen noch ein weiteres Zimmer und das Bad. Im OG befinden sich nochmal 4 weitere Zimmer, hiervon sind zwei als Doppelzimmer konzipiert. Dies bedeutet man hat jeweils einen Vorder- und einen Hinterraum. Sinnvoll ist auf der Etage auch noch ein WC vorhanden.

Der Dachboden hat zwei gut geschützte Abstellräume. Im KG ist die Garage, sowie Abstell- und Heizungsraum untergebracht. Zusätzlich ist noch ein kleines Nebengebäude vorhanden.

Das Vorderhaus wurde um 1900 errichtet und 1981 massiv angebaut.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Das Vorderhaus wurde um 1900 errichtet und 1981 massiv angebaut. Kleines Nebengebäude.

Lage

In Hirzenhain finden sich wichtige und nützliche Dinge des täglichen Bedarfes. Diese reichen von Supermarkt, über Metzgerei bis hin zur Apotheke. Auch Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Durch seine schöne naturnahe Lage können Sie weite Spaziergänge unternehmen, oder Sie fahren im Ort auf dem Vulkanradweg los. Im Sommer genießen Sie zusätzlich das Schwimmbad.

Die A45, aber auch die Bahnanschlüsse in Nidda, Büdingen oder Stockheim sind schnell erreicht.

Sonstiges

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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