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Objektnr. SUR003780

Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen in Hirzenhain
Objektnummer: SUR003780 Objektart: Haus > Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 590.000 € Standort 63697 Hirzenhain
Käufer-Courtage: prov.frei (Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 696 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 336 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 63 m² verfügbar ab: nach Absprache
Vermietbare Fläche: 336 m² Zimmer 14
Gesamtfläche: 400 m² Garagen/Stellplätze: 6
Badezimmer 6 Baujahr: 1994
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • PKW-Stellplatz
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 101,90 kWh/(m²a)
Klasse: D
Gültig bis: 01.04.2032
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Öl

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Alle Einheiten sind vermietet

Objektbeschreibung

Sie suchen eine clevere Geldanlage, bestehend aus gleich 6 Eigentumswohnungen. Sie haben hier die Gelegenheit ein komplettes Haus zu erwerben. In einer ruhigen Wohngegend wurde dieses zeitlos schöne Haus in 1994 massiv errichtet. 2 Wohnungen liegen im Souterrain und verfügen über je eine Terrasse. 2 Wohnungen sind im Hochparterre mit Balkon und 2 Wohnungen im Dachgeschoss mit ebenfalls einem Balkon. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Stellplatz.

Alle 6 Einheiten sind langjährig vermietet. Ein schönes helles Haus, welches seinerzeit schon vorausschauend mit 30er Rika-Dämmblocksteinen erbaut wurde. Das Gebäude steht in einem ruhigen Teil des Ortes ohne lästigen Durchgangsverkehr.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– 4 Balkone
– 2 Terrassen
– Garten
– Freisitz

Lage

In Hirzenhain finden sich wichtige und nützliche Dinge des täglichen Bedarfes. Diese reichen von Supermarkt, über Metzgerei bis hin zur Apotheke. Auch Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Durch seine schöne naturnahe Lage, können Sie weite Spaziergänge unternehmen, oder Sie fahren im Ort auf dem Vulkanradweg los. Im Sommer genießen Sie zusätzlich das Schwimmbad.

Die A45, aber auch die Bahnanschlüsse in Nidda, Büdingen, oder Stockheim sind schnell erreicht.

Sonstiges

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stephan Jäger

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    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

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