Objektbeschreibung

Im Grünen zu wohnen und das außerhalb einer geschlossenen Ortschaft ist ein oftmals unerfüllbarer Traum. Genau diesen Traum haben wir für Sie aktuell im Angebot.
Hier wohnen Sie auf einem Aussiedlerhof mit dem Pfiff, dass sich die rd. 62.000 m² Land direkt um den Hof befinden. Auf dem Grundstück erwarten Sie zwei Wohngebäude mit bis zu 3 Wohnungen.

Das 1961 erbaute und 1981 erweiterte Vorderhaus, mit rd. 247 qm Wohnfläche verfügt über 2 Zugänge und wäre auch als Haus mit zwei getrennten Wohnungen gut nutzbar. Sie betreten das Erdgeschoß über den Windfang und gelangen zunächst in den schönen Küchenbereich. Das sehr großzügige Wohn- Esszimmer schließt sich an. Hier ist ein Holzofen installiert. 3 weitere Zimmer, Bad und WC liegen auf der Etage. Im Obergeschoss schließen sich 6 helle Zimmer, Küche und zwei Bäder an. Im Untergeschoss befinden sich neben Abstellbereichen, der Hauswirtschaftsraum und die Zentralheizung, sowie eine große Garage.
Das Hinterhaus wurde 2017 passgenau integriert und bietet Ihnen auf 2 Etagen rd. 226 qm Wohnfläche. Sie betreten das Haus im EG und erreichen über die Diele ein Duschbad, sowie zwei Zimmer. Auch der Haus-wirtschafts- + Technikraum befindet sich auf der Etage. Über eine großzügig breite Treppe erreichen Sie das OG mit seinem luftigen Grundriss. Der 70 qm große Wohnküchenessbereich ist offen bis unter das Dach. Es schließt sich ein Zimmer mit Ankleideraum, und ein Zimmer mit darüberliegenden Maisonette-Bereich an. Im hinteren Teil des Gebäudes ist eine große Empore vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine moderne Ölheizung mit Wärmeeinspeisung über den tollen Küchenherd.

Aktuell sind in den großzügigen, befahrbaren Nebengebäuden die Winterlaufställe mit befestigten Ausläufen und die Futtervorräte untergebracht. Auch eine große Werkstatt hat hier Ihren Platz gefunden. Dazu gibt es auch reichlich praktischen Abstellraum. Neben dem Gartenbereich mit schönen Sitzecken, ist auch ein eigener Reitplatz vorhanden.

Zusätzlich kann auch der dazugehörige Wanderreitbetrieb mit Islandpferden übernommen werden, für den eine entsprechende behördliche Erlaubnis vom Veterinäramtes des Wetteraukreises vorliegt.