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Objektnr. SUR004252

Stilvolle Altbauwohung im Frankfurter Nordend
Objektnummer: SUR004252 Objektart: Wohnung > Etage
Kaufpreis: 698.000 € Standort 60318 Frankfurt
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungsqualität: Gehoben Wohnfläche: 84 m²
Bauart: Massivbau Nutzfläche: 11 m²
verfügbar ab: 26.08.2025 Zimmer 3
Badezimmer 1 Baujahr: 1918
Letzte Modernisierung: 2005

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 236704,00 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 10.08.2035
Baujahr: 1918
Hauptenergieträger: Gas

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Geniessen Sie das Stadtleben!

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1900 befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und wurde 2007 modernisiert. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Atmosphäre.

Das Wohnzimmer ist mit Einbaumöbeln, Spiegeln und Einbauregalen ausgestattet. Der Parkettboden sorgt für einen warmen, klassischen Look. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und bietet modernen Komfort. Die Bulthaup-Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Balkon zum Entspannen sowie Abstellräume für zusätzlichen Stauraum. Hochwertige Bauhaus-Türgriffe runden das Gesamtbild ab.

Diese Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit moderner Ausstattung – ideal für alle, die eine gepflegte und helle Wohnung in begehrter Lage suchen.

Ausstattung

Bulthaup Einbauküche
Philip Stark Amaturen
Parkettboden
Kassentüren mit Bauhaus Türgriffen
Hohe Stuckdecken
Gas -Etagenheizung

Lage

Das Nordend in Frankfurt ist ein beliebtes und lebendiges Stadtviertel, das durch seine Mischung aus historischen Gebäuden, grünen Parks und einer vielfältigen Kulturszene besticht. Hier finden Sie charmante Altbauten, moderne Wohnungen und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.
Das Viertel bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kleine Läden, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Grüneburgpark und der Günthersburgpark sind beliebte Naherholungsgebiete, ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Es ist ein Viertel, das sowohl junge Familien, Berufstätige als auch Studierende anspricht – lebendig, vielfältig und mit viel Lebensqualität.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Stefan Schwendt

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    • Fax 06031 7300-73
    • Mobil 0171 6817330

    schwendt@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)

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