Skip to main content

Ihr(e) Ansprechpartner/-in:

Stephan Jäger

Tel. 06045 951-556

Kontakt aufnehmen

Exposé anfordern

Objektnr. SUR004460

Zwischen Stadt und Feldrand – 2-FH in Büdingen
Objektnummer: SUR004460 Objektart: Haus > Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 365.000 € Standort 63654 Büdingen
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 710 m² Ausstattungsqualität: Standard
Wohnfläche: 205 m² Bauart: Massivbau
Nutzfläche: 72 m² verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 8 Garagen/Stellplätze: 6
Badezimmer 2 Baujahr: 1963
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 168,00 kWh/(m²a)
Klasse: F
Gültig bis: 23.08.2035
Baujahr: 1963
Hauptenergieträger: Gas

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Zwei nahezu gleich geschnittene Wohnungen

Objektbeschreibung

Das massiv errichtete Wohnhaus steht zwischen Feldrand und Stadt. Spazieren gehen direkt ab Feldrand und ein kurzer Fußweg zum nächsten Supermarkt – beides geht. Das Haus verfügt über zwei gleich geschnittene Wohnungen mit Balkon.

Sie betreten das Haus und erreichen über das Treppenhaus alle Etagen. In der Wohnung gehen Sie über den Windfang, vorbei an der Essdiele in die große Küche. Dazwischen liegen das Bad + WC. Neben dem Wohnzimmer haben wir noch 3 weitere Zimmer für Sie. Die zweite Wohnung ist nahezu gleich geschnitten und aktuell ungekündigt vermietet.

Im Untergeschoss sind Abstell- und Technikräume, aber auch zwei Garagen. Zusätzlich gibt es einen Bereich der auch als Hobby- oder Bürobereich dienen könnte.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– 2 Balkone
– Garten
– Regenwassernutzung

Lage

Büdingen – ein Ort für die Familie – eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von Äckern und Wiesen. In Büdingen können Sie die Dinge wunderbar auch ohne Auto erledigen. Eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte machen dies möglich. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie wunderbar versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen.

Kindergarten, Grundschule, Gymnasium sind im Ort ebenso vorhanden wie ein reichhaltiges Freizeitangebot. Dies getragen von einem reichen Vereinsleben. Neben einem Bahnanschluss im Ort sind auch die Anschlussstellen der A45 und A66 zügig erreicht.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Karte

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Kontakt aufnehmen / Exposé anfordern

Bitte füllen Sie das Kontktformular möglichst vollständig aus. Dies erleichert uns eine zügige Bearbeitung Ihres Anliegens.

    Ich stimme der Kontaktaufnahme durch die Mitarbeiter der Schwendt und Rauschel Immobilien oHG per Telefon, E-Mail und / oder Post ausdrücklich zu. Ich bin damit einverstanden, dass im Rahmen gesetzlicher Vorschriften die hier angegebenen und die später noch aufgenommenen Daten durch die Schwendt & Rauschel Immobilien oHG in einer Datei gespeichert werden. Die gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

    Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und verstanden.

    Ihr(e) Ansprechpartner/-in

    Stephan Jäger

    • Tel. 06045 951-556
    • Fax 06045 951-722
    • Mobil 01511 5125167

    jaeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kirchstraße 9
    • 63688 Gedern

    Objekte im Umkreis