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Objektnr. SUR004461

Großes Einfamilienhaus in Florstadt-Leidhecken
Objektnummer: SUR004461 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 349.000 € Standort 61197 Florstadt
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Grundstück: 1.021 m²
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 207 m²
Bauart: Massivbau Nutzfläche: 65 m²
verfügbar ab: ab sofort Zimmer 9
Garagen/Stellplätze: 3 Badezimmer 3
Baujahr: 1979 Letzte Modernisierung: 1980
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 267,70 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 27.08.2035
Baujahr: 1979
Hauptenergieträger: Öl

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Viel Platz für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen.

Objektbeschreibung

Viel Platz für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Erdgeschoss verfügt auf ca. 100m² über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Kinderzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 65m² ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad mit Dusche und ein Kinderzimmer.
Der Keller bietet ebenfalls Wohnraum mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Partyraum, der Waschküche, einem Lagerraum und dem Heizungsraum.
Der Garage vorgebaut befindet sich ein überdachter Pkw-Stellplatz. im hinteren Bereich ist Lagermöglichkeit für Gartengeräte und Holz.
Das große Grundstück ist auch von hinten befahrbar und dort befindet sich ein weiterer Stellplatz für einen Anhänger oder ähnliches.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Einbauküche

Ein Glasfaseranschluß liegt in der Straße, aber noch nicht im Haus.
Ein Käufer kann dieses massiv gebaute Haus mit seinem schönen Grundstück nach eigenem Geschmack modernisieren.

Lage

In kleinem Ortsteil Florstadt-Leidhecken gibt es einen Sportplatz und ein Reitanlage. Im Nachbarort in 2km ist der Kindergarten. Nach Reichelsheim sind es 4 km dort befinden sich eine Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Nach Nieder-Florstadt sind es 6 km, dort stehen eine Grundschule, eine weiterführende Schule und jegliche Infrastruktur zur Verfügung. Zur Autobahnauffahrt A 45 Gießen-Hanau sind es 3km. Hier sind ebenfalls weitere Einkaufsöglichkeiten. Friedberg erreicht man in 13km.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    Nicole Bremen

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    • Fax 06031 7300-73
    • Mobil 01573 1450939

    bremen@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)

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