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Objektnr. SUR004497

EFH in Grünberg – Queckborn
Objektnummer: SUR004497 Objektart: Haus > Einfamilienhaus
Kaufpreis: 329.000 € Standort 35305 Grünberg
Käufer-Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Objektzustand: Gepflegt
Grundstück: 790 m² Wohnfläche: 151 m²
Bauart: Massivbau verfügbar ab: nach Absprache
Zimmer 5 Garagen/Stellplätze: 1
Badezimmer 2 Baujahr: 1973
Letzte Modernisierung: 2013 Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 53,90 kWh/(m²a)
Klasse: B
Gültig bis: 20.02.2027
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Elektroenergie

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Garage – Garten – Terrasse – Balkon

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus steht im Grünberger Ortsteil Queckborn. Es hat seinen besonderen Charme durch die großzügige Aufteilung im oberen Geschoss. Dort gibt es auch eine Terrasse, deren Zugang durch das Wohnzimmer erfolgt. Zum schönen, eigenen Garten gibt es einen Balkon. Im unteren Stockwerk bietet sich zudem die Möglichkeit eine separate Wohneinheit zu schaffen. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt über einen guten energetischen Wert. Das Dach ist mit Faserplatten gedeckt, diese sind asbestfrei.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Garten
– Einbauküche

Die Wohnfläche mit ca. 150 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, gr. Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse und Balkon, Küche, Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad mit Wanne
KG: Flur, Hobbyraum, Vorratskeller, drei Kinderzimmer, Wäscheraum mit Ausgang in den Garten, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Waschküche und Heizungsraum

Lage

Dieses Einfamilienhaus steht in Queckborn, einem Ortsteil von Grünberg.

Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel, (Frankfurt ca. 69 km, Kassel ca, 120 km).

In fünf Minuten sind sie mit dem Auto direkt in der Kernstadt von Grünberg. Nach Gießen sind es rund 20 Minuten mit dem Auto.

Busverbindungen sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Queckborn hat einen eigenen Kindergarten und verfügt über ein intaktes Ortsleben.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    • Mobil 0174 3162268

    traeger@sur-immobilien.de

    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Im alten Posthof 1-7
    • 35305 Grünberg

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