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Objektnr. SUR004543

Handwerker aufgepasst! Rohdiamant in beliebter Bad Homburger Wohnlage
Objektnummer: SUR004543 Objektart: Haus > Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 498.000 € Standort 61348 Bad Homburg
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) Grundstück: 280 m²
Ausstattungsqualität: Standard Wohnfläche: 94 m²
Bauart: Massivbau verfügbar ab: 10.12.2025
Zimmer 4 Baujahr: 1964
Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Tageslichtbad
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfausweis
Endenergiebedarf: 312,69 kWh/(m²a)
Klasse: H
Gültig bis: 05.01.2036
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Gas

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Objektbeschreibung

Dieses komplett sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit Garage Baujahr ca. 1964 steht auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und bietet eine wunderbare Chance, es ganz nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die solide Bausubstanz bildet eine stabile Grundlage, auf der Sie moderne Architektur, effiziente Haustechnik und zeitgemäße Energiekonzepte verwirklichen können. Aktuell bieter das Haus ca. 94 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und ein GWC verteilen. Weitere ca. 48 m² Nutzfläche stehen im Keller zur Verfügung. Die Wohnfläche lässt sich noch um das Dachgeschoss erweitern. Vom Keller gibt es einen Ausgamg in den schönen Garten. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen ein.

Sonstiges

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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    • Mobil 0171 6817330

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    • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
    • Kaiserstraße 126
    • 61169 Friedberg (Hessen)

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