Großes Einfamilienhaus in Nidda
Viel Platz für die große Familie.
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004629 |
|---|---|
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Standort: | 63667 Nidda |
| Kaufpreis: | 449.000 € |
| Käufer-Provision: | 3,57 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1972 |
| Letzte Modernisierung: | 2013 |
| Grundstücksfläche: | ca. 672 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 211 m² |
| Nutzfläche: | ca. 35 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Energieangaben
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | H |
| Endenergiebedarf: | 413,60 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Gas |
| Hauptenergieträger: | Gas |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1972 |
Objektbeschreibung
Viel Platz für die große Familie.
Dieses Haus ist perfekt für Menschen, die großzügiges Wohnen lieben.
Es stehen im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Durch die Hanglage ist das Untergeschoss zum größten Teil als Wohnfläche nutzbar.
Hier befinden sich ein sehr großer Raum, zwei Kinderzimmer (alle mit Zugang zur Terrasse), ein Bad mit Dusche, der Heizungsraum und zwei Lagerräume.
Im Garten ist ein Gartenhäuschen für die Gartengeräte.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Speisekammer
– Einbauküche
Die Gaszentralheizung und die Einbauküche wurden 2013 ernuert.
Lage
63667 Nidda (Hessen) Deutschland
Ruhige Lage mit tollem Weitblick. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kino, Hallen – und Freibad, schöne Altstadt und ein Bahnanschluss nach Friedberg, Frankfurt, Gelnhausen und Gießen sind in Nidda vorhanden. Den Autobahnanschluß A45 in Florstadt/Nieder-Mockstadt erreicht man in 13km.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126
61169 Friedberg (Hessen)