Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Kaichen!
Haus sucht neuen Eigentümer!
Objektdaten
| Objektnummer: | SUR004650 |
|---|---|
| Objektart: | Mehrfamilienhaus |
| Standort: | 61194 Niddatal |
| Kaufpreis: | 479.000 € |
| Käufer-Provision: | 5,95 % |
| Provisionshinweis: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. |
| Ausstattungsqualität: | Standard |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | ca. 1982 |
| Letzte Modernisierung: | 2022 |
| Grundstücksfläche: | ca. 700 m² |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 300 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 300 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Badezimmer: | 3 |
| Bauart: | Massivbau |
| Erschließung: | Voll erschlossen |
| Verfügbar ab: | sofort |
Energieangaben
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieausweisklasse: | E |
| Endenergieverbrauch: | 143,40 kWh/(m²a) |
| Heizung / Befeuerung: | Zentralheizung, Öl |
| Hauptenergieträger: | Öl |
|---|---|
| Gebäudeart laut Energieausweis: | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis: | 1983 |
Baujahr Wärmeerzeuger 2022
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in guter Wohnlage befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Baujahr ca. 1982 mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnungen im 1.OG und Dachgeschoss sind derzeit vermietet! Das Erdgeschoss ist frei.
Die insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
EG + 1.OG: Flur, Wohn-Essbereich, Küche, Bad, 3 Schlafzimmer, Balkon
DG: großes Studio mit offener Küche, Bad sowie ein Schlafzimmer
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet desweiteren eine Möglichkeit einer Soutterainwohnung mit einem Zimmer, Kochnische und Bad.
Hier befinden sich ebenso ein ehemaliger Praxisraum sowie der Heizungsraum.
Zum Parken steht eine Doppelgarage zur Verfügung!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garten
– Einbauküche
– Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Baujahr ca. 1982
– ca. 300 m² Wohnfläche insgesamt
– ca. 700 m² großes Grundstück in ruhiger Orrtsrandlage
– 2 Wohneinheiten vermietet. Erdgeschoss ist sofort beziehbar
– voll unterkellert, Souterrainwohnung möglich
– Doppelgarage + 2 weitere Stellplätze
Lage
61194 Niddatal (Hessen) Deutschland
Ruhige und bevorzugte Wohnlage in Kaichen!
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Ansprechpartner/-in
René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 151
61169 Friedberg (Hessen)